Вложить деньги в недвижимость

Скорее всего на сегодняшний день в мире не осталось уже ни одного человека, который бы был уверен в том, что хранить деньги в трехлитровой банке хорошо и правильно. Сегодня даже подросток знает, что такое инфляция и как пагубно она может отразиться на тех деньгах, которые находятся дома. А что же делать в таком случае? На самом деле вариантов несколько, и выбор зависит только от количества денежных средств и вашего желания. Первый вариант - это положить деньги в банк на депозит. Ежемесячно будет капать сумма, которая напрямую зависит от суммы вклада. Второй вариант - это открыть свое дело, иначе говоря заняться бизнесом. Это очень доходно, но только в том случае, если ваш бизнес будет рентабельным. Но в тоже время и довольно рискованно, так как никогда не знаешь, что может произойти завтра: сегодня ты гуру бизнеса и находишься на вершине своих мечтаний, а завтра все может быть уже совсем иначе. И третий вариант - вложить деньги в недвижимость. На последнем варианте вложения денежных средств мы и остановимся.

Стоит ли задумываться о таком варианте, как вложить деньги в недвижимость?

Однозначно задуматься стоит. Первое и самое главное преимущество такой денежной инвестиции заключается в том ,что недвижимость от вас никуда не денется. Бизнес может прогореть, банк обанкротиться, а квартира или дом ( разумеется при правильном и грамотном юридическом подходе) останется. Останется вашим детям, а для них это будет отличным подарком!

Вложить деньги в недвижимость - всем ли это выгодно?

Давайте рассмотрим ситуацию, когда у человека неким образом вдруг появляется некоторая сумма ,которой может хватить на покупку квартиры. Причем самой обычной, не новой, не самой дорогой, где-нибудь в тихом спальном районе... Человек покупает эту квартиру с перспективой дальнейшей сдачи ее в аренду. И тут оказывается, что для того, чтобы предложить квартиросъемщикам арендовать ее, необходимо сделать хотя бы косметический ремонт. А иначе сдать в аренду такую квартиру можно будет только за неприлично невысокую цену. А ремонт то не бесплатный, а как минимум недешевый. А денег то больше нет. Они были потрачены на покупку квартиры. Вот в таком случае, когда лишних денег не имеется, покупка жилья не очень высокого качества будет не самым успешным вариантом инвестирования. Потому что сдать в аренду такое жилье довольно непросто. А пока вы не найдете квартирантов, все равно придется платить за коммунальные услуги из своего кармана.

Теперь рассмотрим другой вариант. У человека имеется сумма, которая гораздо больше стоимости квартиры. Вот он покупает квартиру в хорошем доме, в хорошем районе, где рядом находятся магазины, школы, поликлиники и детские сады. Делает в квартире современный ремонт, возможно даже покупает мебель и бытовую технику. В таком случае он имеет полное право сдавать в аренду квартиру за адекватную цену. Квартиросъемщики найдутся быстро. И ему не придется платить за обслуживание квартиры свои деньги, он будет пользоваться для этих целей теми средствами, которые будет получать за ее аренду. В таком случае ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ будет неплохим вариантом.

Но недвижимое имущество - это ведь не только квартиры в многоэтажках. Это еще и земельные участки, дачи и просто частные дома.

Как вложить деньги в недвижимость посредством постройки дома?

Тут все просто. Выбираете земельный участок, который можно использовать под индивидуальное жилищное строительство, и строите дом. Необходимо отметить, что во все времена построить дом было гораздо дешевле, нежели купить готовый дом и квартиру. Цена за квадратный метр отличается более чем в полтора раза. Поэтому если вы решили строить дом, то необходимо заранее определиться для каких целей он вам понадобится. Если для себя - то стройте сразу большой и удобный для вашей семьи, если на перепродажу ( а это очень выгодный вариант, так как построив дом, можно посредством его перепродажи получить выгоду в 300%) - то тогда эконом вариант, ну а если вы хотите его сдавать - то тогда определитесь кто будет квартиросъемщиком ( это может быть семья на продолжительный период времени ,или же можно сдавать дом посуточно для больших компаний, но для этого его нужно будет предварительно обустроить ,поставить мангалы, сделать баню, поставить бильярд...).

Если вы решили вкладывать свои денежные средства в недвижимость, то необходимо тщательно обдумать все нюансы. Иначе можно впоследствии остаться только с квартирой и без штанов. А для того, что купить штаны, квартиру придется как можно скорее продать. А спешка в таком важном деле, как продажа недвижимости - самый главный враг, потому что можно не только продать ее по невыгодной для себя цене, но даже существенно дешевле, чем она была вами куплена! Так что перед принятием важного решения нужно взвесить все "за" и "против"!