Следует ли заемщику прибегать к услугам кредитного брокера при оформлении ипотеки?

Ипотечное кредитование на рынке банковских услуг занимает одну из первых позиций, так как проблемы приобретения жилья в нашей стране не теряют своей актуальности на протяжении многих десятилетий.

Банковских организаций, реализующих программы по ипотечному заимствованию, достаточно много. Какая из них является доступной определенному человеку? В каком кредитном учреждении выгодней и быстрее взять ссуду под залог недвижимости?

В этих вопросах залогодателю способен помочь кредитный посредник. Работа специалиста в данной сфере заключается в поиске подходящего предложения по ипотечному кредитованию, информированию потенциального займо держателя поданной теме и так далее.

Но услуги кредитного брокера, как и любая работа, должна быть оплачена. Так стоит ли заемщику тратить денежные средства на деятельность этого специалиста? Все зависит от степени занятости будущего дебитора. Если человек, желающий взять займ под залог квартиры или дома, не имеет времени на то, чтобы рассмотреть множество вариантов кредитования, которые предлагают банки, то ему следует прибегнуть к помощи ипотечного посредника.

Во-вторых, многие брокеры сотрудничают с кредитно-финансовыми учреждениями, поэтому они имеют возможность облегчить условия ипотечного заимствования для своего клиента.

Но не у всех людей работа кредитного посредника вызывает доверие. Почему? По мнению многих кредитозаемщиков, брокеры работают в интересах определенной банковской организации. То есть являются агентами этого финансового учреждения. Следовательно, прибыль этих специалистов напрямую зависит от количества физических лиц, привлеченных ими к операции по кредитованию клиентов именно в этом банке. А насколько выгодные условия, прописанные в ипотечном договоре, для потенциального дебитора, брокеру не важно.

Вторая причина отказа людей от услуг кредитного посредника заключается в том, что будущие залогодатели боятся рисковать. Чем?

Дело в том, что в должностные обязанности ипотечного брокера входит подготовка всех необходимых документов на получение ссуды и последующее предоставление их в банковские организации. Значит, клиент должен предоставить в полное распоряжение кредитному посреднику всю документацию для проведения этого мероприятия. Естественно, нет никаких гарантий, что данный человек не окажется впоследствии мошенником и не использует доверенные ему ценные бумаги в своих личных целях. В будущем заемщику будет сложно доказать неправомерность действий брокера в судебных инстанциях, ведь его работа никак не регулируется законодательством РФ.

В заключении следует сделать вывод, что человек, желающий взять ипотечный займ, должен серьезно отнестись к этому вопросу. А приняв решение использовать для этого услуги кредитного брокера, кредитозаемщику следует внимательно и грамотно подойти к выбору специалиста по кредитованию, чтобы в итоге не оказаться жертвой мошенника.