Оценка заёмщика при ипотечном кредитовании

  • 21 февраля 2019 14:55:58
  • Отзывов: 0
  • Просмотров: 83
  • 0

Требования к заемщикам 

Требования к заемщикам банки предъявляют при любом виде кредитования. Обычно они касаются постоянного места работы, возраста, гражданства и других интересующих банк направлений. Если оформляется краткосрочный кредит, например, на потребительские нужды, то на многие требования к клиенту просто не обращают внимания. Совсем по-иному поступают, если заемщик хочет получить длительный ипотечный кредит. В этом случае кандидатура кредитополучателя подвергнется тщательной проверке.

Банковское учреждение, выдвигая требования к заёмщикам, обязательно попросит предоставить документы, которые подтверждают платежеспособность заемщика. В том случае, если работодатель их выдавать отказывается, некоторые банки могут выдать кредит и в случае устного подтверждения доходов руководителем предприятия. Однако процентная ставка в этом случае будет на много выше. Кроме основной зарплаты, банк может учесть и другие источники доходов, но эти доходы должны быть подтверждены документально.

Кроме основных требований, существует и дополнительные требования к заемщикам. Например, в кредите может быть отказано, если имеется уголовная судимость или кредитная история сильно испорчена. Однако положительный моральный облик, наличие поручителей и отсутствие каких-либо задолженностей повышает шансы на выдачу ипотечного кредита.


Причины отказа в ипотечном кредитовании

Несмотря на то, что банковские учреждения афишируют свой лояльный подход ко всем клиентам, достигшим совершеннолетия, получение кредита людям, не достигшим двадцати пяти лет, маловероятно. Банки мотивируют свой отказ нестабильностью доходов предполагаемого клиента. Очень критично подходят и к тем, кому уже исполнилось пятьдесят лет. Если им и предоставляют ипотечный заем, то на довольно короткие сроки, да и процентные ставки, и страховые выплаты по этим кредитам будут довольно высокие. Наилучшими клиентами в этом плане считаются люди, возраст которых находится в пределах тридцати–сорока лет. Считается, что человек в этом возрасте уже состоялся и имеет постоянный, стабильный доход.

Для принятия положительного решения по выдаче займа не последнюю роль будет играть и продолжительность работы на последнем рабочем месте. Он должен составлять как минимум один год. Чем этот срок больше, тем больше вероятность того, что кредит будет выдан, и его условия будут приемлемыми.

 
Оставить отзыв  ↓
 
Ещё никто не оставил отзывов.
 
 

Интересные статьи