Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал как государственная программа социальной помощи молодым матерям

Термин материнского капитала в России используется относительно недавно, однако, является эффективным финансовым инструментом в решении материальных проблем возникающих у молодых семей. Данная программа предусматривает начисление матерям двух и более детей, государственной социальной поддержки, на четко определенные нужды. Такая помощь предоставляется матерям только одноразово, при этом неважно родной у вас второй ребенок или приемный.

Условия пользования материнским капиталом

Большинство женщин могут использовать средства материнского капитала, только по достижению младшего ребенка возраста трёх лет. Следует отметить, что исключением может послужить только острая необходимость в срочной выплате ипотечного кредита, в таких случаях допускается потратить деньги намного ранее.

Случаи позволяющие тратить средства материнского капитала не только матери

Современное законодательство предусмотрело несколько случаев, когда распоряжаться материнским капиталом имеет право не только мать, но и третьи лица:

• использовать материнский капитал может отец ребенка в случае гибели матери или лишения ее родительских прав
• так же может выступать мужчина, усыновивший или удочеривший приемного ребенка, однако, в этом случае обязательна прописка и наличие гражданства Российской Федерации
• малолетние дети и учащийся дневной формы обучения, после достижения 23 лет, в том случае если биологические или приемные родители не имеют возможности воспользоваться материнским капиталом, зачастую в случаях смерти или если они были лишены родительских прав.

Цели, на которые может быть израсходован материнский капитал

Следует отметить, что государство предусмотрело, на какие цели может быть использован материнский капитал и приняло соответствующий закон, который не допускает распоряжение средствами не по назначению. Среди целей государство предусмотрело: на образование детей, покупка или строительство недвижимости для постоянного проживания, а так же в фонд накопления пенсии матери. Важным моментом является то, что при наличии у матери кредита на жильё, использование средств с материнского капитала, возможно не дожидаясь трёхлетнего возраста вашего ребенка, и без препятствий получить, предусмотренную законом государственную, социальную поддержку молодым матерям.

Способ получения и дальнейшего использования материнского капитала

Для того чтобы без проблем получить возможность воспользоваться средствами материнского капитала, предоставляемого молодым матерям, у которых два и более ребёнка в семье, необходимо подать заявку в выбранный банк. А также предоставить в Пенсионный фонд документы, среди которых необходимо чтоб имелись в наличии: паспорт гражданина России, кредитный договор по ипотеке, сертификат на право иметь материнский капитал, а так же справку о гос. регистрации недвижимого имущества. Следует отметить, что банк обязан с заемщиком обговорить условия выплат по ипотечным кредитам, погашения существующего кредита или на выплату банку процентов по кредитному займу.

Необходимым условием пользования денежными средствам материнского капитала является то, что приобретенное жилье должно быть для совместного использования всех членов семьи. В случаях, когда ипотека была оформлена ранее возможного пользования материнским капиталом, на мужчину, для погашения такой ипотеки необходимо предоставление в Пенсионный фонд таких документов как: свидетельство о браке, а также письменное согласие супруги на погашение ипотеки денежными средствами материнского капитала. Следует отметить, что пенсионный фонд может рассматривать подобные заявки на протяжении двух месяцев.

В случае, когда матери необходим ипотечный кредит, в котором предусмотрен первый взнос, банк сможет предоставить возможность пользоваться материнским капиталом только по достижению возраста ребенка трех лет.

Следует отметить, что банк может выдать наличные только в том случае, если вы захотите самостоятельно построить себе дом. В таких ситуациях, до начала ведения строительных работ, можно перевести половину суммы материнского капитала на расчетный счет. Другую часть можно будет получить не раньше чем через шесть месяцев после первой, предоставив банку документальное подтверждение отчета о выполненных строительных работах.

Материнский капитал можно использовать на покупку дачного домика только в документации он должен быть отмечен как жилой дачный дом, а на покупку земельных участков закон выплат не предусматривает. Следует отметить, что данная финансовая помощь не облагается государственными налогами на доход физических лиц. В настоящее время сумма государственных выплат меняется с каждым годом, и возрастает по отношению к уровню роста инфляции. В случае, когда материнский капитал был использован не в полном объеме, а сертификат получили до 2013 года, не потраченная сумма может быть проиндексирована. В Российском законодательстве предусмотрен неограниченный срок подачи заявлений на выдачу сертификата, для этого необходимо посетить Пенсионный фонд по месту постоянного проживания.

В настоящее время, практически все финансовые учреждения не допускают выдачи наличных денег матерям, а предоставляют именной сертификат, подтверждающий ваше право на выплату государственной социальной помощи на развитие и поддержку молодых семей. Данный факт предусмотрен Российским законодательством для того, чтобы не позволять использовать денежные средства на личные нужды, а не на предназначенное жилье.

Современная социальная политика Российской Федерации, направлена на повышения качественных условий жизни молодым семьям, а так же предоставляет возможность получить детям отличное образование или создать прекрасные условия для жизни и развития, приобретя недвижимость или построив частный дом. Благодаря современной социальной программе материнский капитал множество семей по всей стране смогли воспользоваться данной программой и получив возможность решить жилищный вопрос, который терзает много молодых семейных пар. Материнский капитал позволяет решить вопросы по ипотечным кредитам: либо выплатить ипотеку полностью, либо же оплатить часть жилья вместе с процентами. Большое количество семей остались довольны государственной поддержкой и с удовольствием пользуются собственным жильем.