Ипотека на долю
- 02 апреля 2019 15:23:21
- Отзывов: 0
- Просмотров: 225
Кроме приобретения в кредит квартир или домов как отдельных объектов жилой недвижимости, многие люди также осуществляют покупку их частей (комната или несколько комнат). При этом возникает ряд проблем, поскольку лишь некоторые банки занимаются предоставлением кредитов на приобретение части дома или доли квартиры, а условия кредитования являются достаточно жёсткими и требующими предоставления многих документов. Для многих вопрос этот очень актуален, и на него мы постараемся ответить. Итак, реально ли купить долю в ипотеку?
Можно ли взять ипотеку на долю в квартире
3ndfl_2016Следует отметить, что банки с большей вероятностью предоставляют кредиты на приобретение части квартиры, если заёмщик уже владеет её частью, чем тогда, когда у него нет имущественных прав на кредитуемую недвижимость. На рынке банковских услуг можно отыскать такие банки, которые предоставляют кредиты на приобретение части недвижимого имущества по сравнительно невысоким процентным ставкам. Кроме того, некоторые банки предлагают такие условия кредитования, при которых ипотека на долю в квартире предоставляется не только при наличии официальных доходов (зарплата), но также и прочих доходов.
Следует иметь в виду, что наличие высокой платёжеспособности заёмщиков не является гарантией того, что банк предоставит кредит на приобретение доли в недвижимости.
При этом имеются определённые ограничения: к примеру, банки редко кредитуют операции, при которых осуществляется выкуп доли недвижимости у бывших супругов. Если же банки принимают решение о кредитовании заёмщиков в таких случаях, то только на основе индивидуального подхода. Ипотека на долю в квартире предполагает в качестве залога любую недвижимость, которая находится в собственности заёмщика или его членов семьи. Таким образом, при кредитовании будут приниматься во внимание доходы и расходы заёмщика, а имущественными поручителями могут выступать члены его семьи. Вы так же можете узнать условия предоставления льготного ипотечного кредита в 2016 году и рассчитать график платежей в кредитном калькуляторе ипотеки.
